Estimation théorique
Rue Elie Gounelle,34190 Ganges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Elie Gounelle,34190-Ganges indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-12 | 6 | PL DES CEDRES | 5 | 81 | 710 | 202440€ | 2499€ |
2020-01-31 | 5 | PL DES CEDRES | 5 | 90 | 490 | 47143€ | 524€ |
2021-05-03 | 8 | AVENUE DE SUMENE | 6 | 173 | 3520 | 321000€ | 1855€ |
2020-11-27 | 14 | PL DES CEDRES | 4 | 66 | 260 | 145000€ | 2197€ |
2021-11-26 | 19 | RUE CROIX DE FIGOU | 2 | 53 | 97 | 110000€ | 2075€ |
2020-09-09 | 15 | PL DES CEDRES | 4 | 66 | 260 | 125000€ | 1894€ |
2019-11-15 | 13 | RUE CROIX DE FIGOU | 5 | 70 | 72 | 60000€ | 857€ |
2021-04-14 | 6 | RUE CROIX DE FIGOU | 3 | 80 | 55 | 119850€ | 1498€ |
2020-03-20 | 5 | TRA DES BASSAIRES | 3 | 100 | 98 | 123600€ | 1236€ |
2023-05-09 | 9021 | EN RANZ | 3 | 57 | 500 | 172000€ | 3018€ |
2021-11-10 | 12 | AV DE SUMENE | 4 | 80 | 750 | 220000€ | 2750€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DES ECOLES REPUBLICAINES | 6 | 156 | 470 | 361650€ | 2318€ |
2021-08-18 | 12 | RUE NOUZERAN CHEVAS | 3 | 42 | 81 | 115000€ | 2738€ |
2021-09-08 | 9999 | AV DE SUMENE | 5 | 189 | 784 | 95000€ | 503€ |
2020-11-20 | 5014 | RUE DU CAMP NEUF | 4 | 124 | 670 | 195000€ | 1573€ |
2022-01-21 | 5 | RUE VACQUERIE | 3 | 80 | 60 | 82250€ | 1028€ |
2022-12-28 | 9 | RUE VACQUERIE | 3 | 80 | 42 | 74000€ | 925€ |
2021-03-18 | 12 | RUE VACQUERIE | 3 | 47 | 38 | 60000€ | 1277€ |
2022-06-30 | 9001 | CITE DE L OLIVETTE | 1 | 25 | 450 | 40000€ | 1600€ |
2022-06-30 | 9430 | EN RANZ | 4 | 72 | 611 | 100000€ | 1389€ |
2019-11-29 | 9562 | RUE DU BOUSQUET | 3 | 90 | 1000 | 228960€ | 2544€ |
2023-06-14 | 6 | PLAN DE L ORMEAU | 3 | 70 | 0 | 70000€ | 1000€ |
2019-08-02 | 26 | AV DE SUMENE | 6 | 133 | 560 | 170000€ | 1278€ |
2021-12-10 | 19 | RUE EMILE PLANCHON | 3 | 60 | 50 | 70000€ | 1167€ |
2021-04-16 | 30 | RUE VACQUERIE | 2 | 48 | 40 | 73557€ | 1532€ |
2022-09-29 | 32 | RUE BIRON | 2 | 83 | 82 | 150000€ | 1807€ |
2021-01-28 | 22 | RUE BIRON | 6 | 275 | 562 | 335000€ | 1218€ |
2022-12-07 | 9537 | CHE DE LA CROIX VANTAIL | 4 | 106 | 930 | 275000€ | 2594€ |
2021-07-15 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 52 | 45000€ | 750€ |
2019-10-18 | 9002 | RUE BERTHEZENE | 2 | 60 | 85 | 41500€ | 692€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DES LAVANDES | 7 | 162 | 706 | 418600€ | 2584€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 40 | 40 | 58500€ | 1463€ |
2023-04-27 | 7 | RUE DU FOUR | 2 | 39 | 31 | 68000€ | 1744€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 121 | 64 | 123200€ | 1018€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DES ARTS | 3 | 62 | 70 | 75000€ | 1210€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DE LA CRX DU VANTAIL | 4 | 140 | 1368 | 385000€ | 2750€ |
2020-01-06 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 265 | 600 | 325000€ | 1226€ |
2021-09-24 | 9 | RUE JACQUES BREL | 5 | 89 | 603 | 265000€ | 2978€ |
2023-04-12 | 9327 | CHE DES TREILLES | 3 | 70 | 462 | 150000€ | 2143€ |
2020-06-17 | 8 | RUE PORTAIL DE LAROQUE | 2 | 107 | 0 | 65000€ | 607€ |
2022-03-08 | 7 | RUE TRAS LA MURAILLE | 9 | 317 | 330 | 302000€ | 953€ |
2022-02-26 | 19 | AV PASTEUR | 7 | 222 | 150 | 160000€ | 721€ |
2023-05-09 | 4 | RLE MAZET | 4 | 64 | 220 | 90000€ | 1406€ |
2019-10-09 | 27 | AV DE SUMENE | 5 | 198 | 1711 | 360000€ | 1818€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DU CHE VIEUX | 8 | 200 | 500 | 154000€ | 770€ |
2022-08-08 | 14 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 275 | 194500€ | 2236€ |
2021-05-28 | 27 | AV PASTEUR | 6 | 220 | 207 | 280000€ | 1273€ |
2019-08-30 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 320 | 137150€ | 1559€ |
2021-01-12 | 5 | AV DE NIMES | 3 | 90 | 140 | 164400€ | 1827€ |
2022-06-21 | 40 | EN RANZ | 4 | 169 | 985 | 539065€ | 3190€ |
2020-09-08 | 3 | ALL DES CEDRES | 3 | 90 | 918 | 269000€ | 2989€ |
2019-07-23 | 12 | AV DU VIGAN | 4 | 89 | 380 | 148120€ | 1664€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DE L ALBAREDE | 3 | 60 | 447 | 119500€ | 1992€ |
2022-04-01 | 18 | AV DU VIGAN | 5 | 78 | 370 | 185000€ | 2372€ |
2020-08-25 | 41 | AV DE SUMENE | 3 | 56 | 350 | 96350€ | 1721€ |
2020-06-24 | 34 | AV DE NIMES | 5 | 80 | 370 | 119550€ | 1494€ |
2020-03-09 | 36 | AV DE NIMES | 5 | 81 | 130 | 171000€ | 2111€ |
2020-01-27 | 9435 | AV DE LA GARE | 3 | 120 | 315 | 285000€ | 2375€ |
2022-02-16 | 34 | AV DU VIGAN | 6 | 166 | 940 | 279000€ | 1681€ |
2020-09-22 | 9026 | CHE DU PUECH | 4 | 72 | 606 | 130000€ | 1806€ |
2023-05-02 | 55 | AV DE SUMENE | 7 | 130 | 448 | 247830€ | 1906€ |
2023-02-03 | 9011 | AV DE LA GARE | 4 | 115 | 500 | 365000€ | 3174€ |
2022-06-03 | 15 | AV DE NIMES | 1 | 16 | 23 | 109000€ | 6813€ |
2022-12-13 | 15 | AV DE NIMES | 1 | 16 | 23 | 193380€ | 12086€ |
2020-12-22 | 50 | AV DE NIMES | 5 | 82 | 340 | 82000€ | 1000€ |
2020-01-22 | 1 | PL DU ROC BLANC | 6 | 121 | 513 | 200000€ | 1653€ |
2023-06-12 | 20 | CHE DES TREILLES BASSES | 5 | 129 | 287 | 233889€ | 1813€ |
2020-09-28 | 21 | AV DU VIGAN | 4 | 80 | 210 | 80000€ | 1000€ |
2022-08-05 | 36 | AV DU VIGAN | 2 | 51 | 400 | 87000€ | 1706€ |
2021-09-10 | 9452 | LE PUECH | 5 | 93 | 648 | 220000€ | 2366€ |
2021-07-28 | 57 | AV DE SUMENE | 2 | 50 | 997 | 108000€ | 2160€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES IRIS | 5 | 86 | 923 | 164000€ | 1907€ |
2021-11-29 | 9031 | LES CALQUIERES | 4 | 95 | 895 | 221660€ | 2333€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU THIRONDEL | 4 | 99 | 996 | 213800€ | 2160€ |
2019-09-05 | 471 | AV DES DEUX PONTS | 3 | 110 | 620 | 132000€ | 1200€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DU THIRONDEL | 4 | 90 | 908 | 202650€ | 2252€ |
2021-05-21 | 9002 | CHE DU PUECH | 5 | 80 | 400 | 237300€ | 2966€ |
2019-06-14 | 36 | CHE DES BROUES | 4 | 122 | 852 | 229200€ | 1879€ |
2022-07-13 | 129 | RUE CARRIERE OBSCURE | 4 | 99 | 1031 | 294000€ | 2970€ |
2022-02-17 | 5417 | RUE DES CALQUIERES | 5 | 117 | 333 | 167000€ | 1427€ |
2022-11-07 | 5417 | RUE DES CALQUIERES | 5 | 117 | 333 | 247000€ | 2111€ |
2023-05-15 | 1042 | AV DE L'EUROPE | 3 | 54 | 512 | 29000€ | 537€ |
2020-07-29 | 206 | CHE DE L AQUEDUC | 4 | 99 | 1370 | 260000€ | 2626€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 110 | 0 | 284900€ | 2590€ |
2023-03-02 | 68 | CHE DES BROUES | 5 | 125 | 909 | 346275€ | 2770€ |
2022-11-08 | 155 | RUE CARRIERE OBSCURE | 6 | 103 | 120 | 259600€ | 2520€ |
2022-08-11 | 93 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2022-03-14 | 5883 | LES CASTANETS | 7 | 138 | 612 | 205000€ | 1486€ |
2021-07-05 | 175 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 167 | 500 | 295000€ | 1766€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 92 | 600 | 190700€ | 2073€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 81 | 492 | 187000€ | 2309€ |
2023-06-16 | 156 | CHE DES BROUES | 1 | 37 | 36 | 102000€ | 2757€ |
2022-09-02 | 156 | CHE DES BROUES | 1 | 37 | 36 | 125000€ | 3378€ |
2020-01-08 | 232 | RUE CARRIERE OBSCURE | 6 | 120 | 689 | 195000€ | 1625€ |
2023-05-30 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 92 | 602 | 255730€ | 2780€ |
2019-11-12 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 75 | 500 | 190000€ | 2533€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DU VENT MARIN | 4 | 98 | 670 | 211790€ | 2161€ |
2019-12-24 | 10 | RUE DES TANNEURS | 6 | 78 | 396 | 50000€ | 641€ |
2023-04-17 | 847 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 83 | 1320 | 279570€ | 3368€ |
2020-01-06 | 2126 | TRA DES CALQUIERES | 2 | 40 | 56 | 27000€ | 675€ |
2022-08-25 | 350 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 146 | 500 | 228000€ | 1562€ |
2022-07-25 | 179 | CHE DE L AQUEDUC | 6 | 167 | 500 | 390000€ | 2335€ |
2021-12-30 | 0 | LE DEVOIS | 4 | 169 | 705 | 54400€ | 322€ |
2022-11-17 | 123 | RTE DE BRANCAS | 4 | 82 | 1105 | 150000€ | 1829€ |
2021-12-30 | 9003 | LE DEVOIS | 4 | 90 | 592 | 107000€ | 1189€ |
2023-03-15 | 580 | CHE DU PUECH | 5 | 117 | 455 | 174345€ | 1490€ |
2020-06-23 | 18 | RUE DU CERS | 6 | 108 | 600 | 177980€ | 1648€ |
2020-05-20 | 149 | CHE DE BRANCAS | 5 | 112 | 445 | 240000€ | 2143€ |
2022-10-07 | 5187 | LE VIGNE | 5 | 85 | 1700 | 240000€ | 2824€ |
2019-06-13 | 16 | RUE DU CERS | 4 | 126 | 600 | 262780€ | 2086€ |
2019-09-28 | 5 | ALL DE L'AGUEIL | 4 | 89 | 381 | 181410€ | 2038€ |
2022-02-11 | 5 | ALL DE L'AGUEIL | 4 | 89 | 381 | 238140€ | 2676€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DU VENT D'AUTAN | 4 | 112 | 600 | 272415€ | 2432€ |
2022-09-29 | 5188 | LE VIGNE | 4 | 86 | 1440 | 248000€ | 2884€ |
2021-02-10 | 2553 | LE PUECH | 6 | 130 | 500 | 340000€ | 2615€ |
2022-05-30 | 280 | CHE DU TIRONDEL | 5 | 110 | 500 | 170000€ | 1545€ |
2021-10-05 | 64 | RTE DE NIMES | 4 | 152 | 73 | 231000€ | 1520€ |
2021-10-28 | 27 | RUE DU CERS | 4 | 101 | 600 | 231450€ | 2292€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DE L'AGUEIL | 3 | 80 | 347 | 120000€ | 1500€ |
2023-01-03 | 4 | LOT TREILLES HAUTES | 3 | 81 | 482 | 196000€ | 2420€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DU CERS | 5 | 99 | 600 | 233150€ | 2355€ |
2019-07-23 | 5027 | LAMOURE | 4 | 94 | 565 | 150000€ | 1596€ |
2019-07-03 | 5100 | LOT TREILLES HAUTES | 3 | 74 | 627 | 121500€ | 1642€ |
2021-09-02 | 6 | LOT LES POMMIERS | 4 | 133 | 1037 | 345410€ | 2597€ |
2021-03-26 | 256 | CHE DU MARRONNIER | 4 | 150 | 410 | 138000€ | 920€ |
2022-01-10 | 23 | CHE DU PIC POINTU | 4 | 91 | 160 | 249000€ | 2736€ |
2020-01-14 | 7 | LOT LES COTEAUX DU PUECH | 4 | 120 | 783 | 210000€ | 1750€ |
2021-01-04 | 9003 | BEL AIR | 5 | 133 | 780 | 565000€ | 4248€ |
2020-10-16 | 490 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 116 | 838 | 152000€ | 1310€ |
2021-10-01 | 4 | LOT LES POMMIERS | 4 | 87 | 1008 | 235000€ | 2701€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DU ROUERGUE | 5 | 110 | 0 | 169000€ | 1536€ |
2020-06-24 | 5 | LOT LES COTEAUX DU PUECH | 4 | 109 | 603 | 227420€ | 2086€ |
2020-10-17 | 28 | RUE DU FOUR | 2 | 40 | 62 | 73000€ | 1825€ |
2022-04-01 | 38 | RUE DU FOUR | 1 | 45 | 77 | 47500€ | 1056€ |
2022-02-09 | 5213 | LOT LA MOURE | 6 | 132 | 500 | 315000€ | 2386€ |
2021-07-19 | 67 | CHE DU PIC POINTU | 6 | 121 | 1000 | 272000€ | 2248€ |
2021-04-16 | 528 | AV DES COMBATTANTS | 1 | 15 | 618 | 35870.5€ | 2391€ |
2019-07-09 | 9 | LOT AUBANEL | 4 | 88 | 621 | 90000€ | 1023€ |
2020-08-27 | 3 | LOT LES COTEAUX DU PUECH | 5 | 99 | 605 | 188500€ | 1904€ |
2019-11-29 | 15 | LOT AUBANEL | 3 | 110 | 844 | 178000€ | 1618€ |
2022-06-27 | 555 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 58 | 1220 | 197000€ | 3397€ |
2023-02-28 | 1 | LOT AUBANEL | 5 | 104 | 586 | 334825€ | 3219€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DE CEZAS | 4 | 160 | 500 | 250700€ | 1567€ |
2021-02-17 | 13 | LOT AUBANEL | 4 | 89 | 285 | 170000€ | 1910€ |
2020-02-27 | 115 | CHE DU TIRONDEL | 3 | 150 | 2000 | 403900€ | 2693€ |
2020-02-29 | 11 | RUE DE CEZAS | 4 | 84 | 923 | 195000€ | 2321€ |
2022-04-02 | 276 | CHE BUISSON DE ROBERT | 3 | 77 | 0 | 140000€ | 1818€ |
2022-10-28 | 10 | CHE DE LA JALAGUIERE | 4 | 83 | 776 | 200000€ | 2410€ |
2019-07-19 | 35 | LOT AUBANEL | 4 | 106 | 475 | 160000€ | 1509€ |
2022-02-01 | 1 | LOT LE THAURAC | 4 | 91 | 428 | 240000€ | 2637€ |